《民乐年鉴2022·住房和城乡建设》

【概况】   县城乡建设局成立于1985年 ，隶属县政府管理。2021年，县城规划区面积达16平方公里，建城区面积达10.52平方公里，建成区绿地率39.25%，城镇化率48.6%。

【道路建设】   投资2000万元新建城区主次干道2条0.85公里，民乐一中分校西侧道路和文化产业园学校道路项目，铺装人行道，配套建设给水、排水、绿化、亮化等设施，城区“七纵八横”路网框架全面贯通，有效缓解城市交通压力。

【城区文化建设】   总投资5亿元的文化产业园和总投资1.5亿元的城北民俗文化村已完工，正在积极招商运营；投资1901万元完成张扁高速民乐出入口绿化工程；投资4283万元完成2020年洪水河苏庄段生态治理修复工程。

【市场建设】   投资4200万元新建西关市场；投资4622万元新建农产品交易市场。西关市场和农产品物流集散中心已完工，正在招商运营。

【其他市政基础设施建设】   投资8530万元，对县城污水处理厂进行提标改造，已完成二沉池、生物池、接触消毒池，水温提升设备间、深度处理设施间主体已完工，储泥池筏板基础浇筑已完成，部分设备正在安装，完成工程量的80%；对城区道路、公园、广场等基础设施及破损、塌陷、隆起的道路、人行道、路沿石和排水设施进行全面排查，完成维修路灯600多盏、城区人行道维修9800平方米、路缘石4300米，修补沥青路面800平方米，更换破损排水主管450米；全年组成联合排查组，分四次对全县供热、供水、污水处理、排水管网、道路、路灯、燃气、垃圾处理等市政基础设施进行检查，均未发现重大安全隐患。

【公建项目】   把公建项目建设作为县域经济发展的最大支撑，实施重点城建项目4项。其中：投资1.2亿元，续建的民乐一中分校建设项目已完工；投资6531万元新建的民乐县文化产业园学校建设项目主体已完工，正在装饰装修；投资1943万元的民乐县第三幼儿园扩建项目，主体已完工，正在装饰装修；投资3666万元，对三馆（文化馆、图书馆、博物馆）装修布展，正在内部装修。

【棚户区改造】   以改善群众生产生活条件、优化人居环境为根本，继续实施棚户区改造项目，永鑫C区一期和二期、凤凰郡棚户区1#商住楼、凤凰郡棚户区项目、聚业苑13号棚户区5个项目已完工。全年发放住房租赁补贴384户86万元；审核公租房387户，退出36户。

【建筑市场管理】   开展建筑领域安全生产大排查大整治行动，推进安全生产监管常态化实效化，全面落实安全生产主体责任，安全生产形势总体稳定，全年建筑领域未发生安全生产事故。严格落实“六个百分百”和“四个一律”要求，确保施工周期内建筑工地施工现场扬尘污染及环境卫生保洁工作常态化，施工现场文明施工管理标准化，建筑物料堆放、处置规范化。

【房地产开发建设项目】   严控开发程序，规范开发秩序，严格项目监管，坚决杜绝开发商私自开发、乱开发、无序开发等行为，积极稳妥推进房地产开发项目的实施。2021年，建筑面积6.5万平方米，总投资1亿元的绿锦兰园房地产开发项目已完工；建筑面积4.7万平方米，总投资1.4亿元的书香美苑居住组团建设项目主体已完工，正在装饰装修；总投资943万元的凤凰郡20号楼建设项目已完工。

【农村住房安全】   坚持把巩固拓展农村危房改造成果作为推动落实防贫监测和精准帮扶的工作目标，通过督查检查、动态监测、精准帮扶，有效化解返贫致贫风险，确保不发生因住房问题而返贫致贫，脱贫攻坚成果不断巩固拓展。年内，全县新增危房67户，其中C级危房46户、D级危房21户；通过危房改造完成46户，通过转移居住解决住房安全问题21户，确保了农村住房安全保障全覆盖。

【房地产市场监管】   开展房地产领域违法违规行为整治和购房矛盾纠纷排查化解工作,做好房地产行业从业人员的统计工作，对全县房地产行业从业人员进行全方位摸底调查，确保经济指标真实性和准确性。落实存量房买卖合同网签备案制度，全年商品房买卖合同网签网备4282份，审核商品房预售47幢1023套11.36万平方米，累计办理房产注销登记545件。

【物业管理】   制定《民乐县住宅小区物业服务星级评价办法》，全年积极协助社区居委会通过召开协调会等形式，调处网络舆情问题和物业管理纠纷矛盾50多次，受理答复西部民乐网、人民网等各类网贴投诉83件，受理电话及现场投诉108件，答复办结率100%。

【房屋征收】   以改善城区群众生产生活条件、优化人居环境为根本，继续抓好城区遗留房屋的征收工作。年内，完成凤凰郡片区（王仲乐）1户，公路段家属院21户，民乐宾馆家属院4户，电力局家属院6户，水泥厂厂房、商砼站、六坝片区75户的房屋征收工作。

【人防工作】   根据省、市人防专业队伍摸底调查的通知精神，将全县7支专业队伍进行摸底上报，按照《人防专业队伍训练大纲》，制订年度训练计划，使人防应急救援队伍逐步走上规范化、专业化、标准化发展之路，推进专业队伍和志愿者队伍建设。开展人防“五进”活动，与县党校积极联系，将国防知识教育纳入党校培训计划。5月，联合县教育局下发《关于开展初级中学防空防灾演练工作的通知》，利用“5·12”等宣传日在广场、学校集中进行人防知识宣传活动。推进组织指挥系统建设，做好日常与省、市人防指挥信息系统联调联训工作，确保信息系统畅通完好，完成了第一季度和第二季度的电台考核工作。向县委、县政府申请购置一台应急指挥车辆及配备必要的通信设备。协调联系省人防专家对民乐建设的聚业苑2号人防自建工程进行验收。全年共收人防易地建设费188.31万元，做到了应收尽收，应建尽建。