民乐县发展和改革局 关于民乐县南古镇城东村（和美乡村） 建设项目可行性研究报告的批复

民乐县裕振投资开发有限责任公司:

你单位关于上报《民乐县南古镇城东村（和美乡村）建设项目可行性研究报告的报告》（民裕振字〔2024〕23号）收悉。根据甘肃艾尚立工程设计咨询有限公司《关于上报民乐县南古镇城东村（和美乡村）建设项目可行性研究评估报告的报告》（艾尚立咨评〔2024〕29号），认为该项目可研报告符合国家及省上有关可研报告编制办法规定，基本达到了可研深度要求，原则同意项目可研报告。现批复如下：

一、项目法人和代码

项目法人：民乐县裕振投资开发有限责任公司

项目代码：2403-620722-04-05-678508

二、项目建设地点

民乐县南古镇城东村

三、建设规模及内容

本项目规划总用地面积152004.01㎡，合计228亩。

地 块 一 （ 文 化 产 业 园 片 区 ） 总 用 地 面 积 90129.37 ㎡ （135.19亩），总建筑面积12508.35㎡。

停车场片区总规划用地面积8532.79㎡（12.8亩），总建筑面积522.41㎡；纪念品商店建筑面积225.35㎡；鼓楼、钟楼建筑面积297.06㎡，停车位267个；文化广场片区总规划用地面积7968.75㎡，总建筑面积1553.64㎡，其中农耕文化展销区（醋房、油坊、茶坊、磨坊）建筑面积1225.61㎡，农耕文化展示厅建筑面积185.62㎡，戏台建筑面积142.41㎡；民俗文化街片区总规划用地面积65026.2㎡，总建筑面积10432.30㎡，纺织文化展示区（染坊、布坊、绣房、织坊、油漆坊）建筑面积2572.92㎡，河西美食动态文化体验区建筑面积3541.05㎡，临松文化展示馆区建筑面积686.33㎡，河西风情民宿区1917.88㎡，其他配套实施建筑面积1917.88㎡；全民健身中心片区总规划面积8601.63㎡；园路及配套管网设施1596.31米、机动车停车位190个，室外场地硬化与景观绿化，室内外给排水及其他配套设施。 

地块二（市场片区）总用地面积 28600.42㎡（42.90 亩）。

总建筑面积4516.12㎡；新建商业建筑面积840.00㎡，生鲜交易区建筑面积1816.12㎡，农副产品交易区面积1860.50㎡，停车位12个。

地块三（冷库片区）总规划用地面积33274.22㎡（49.91亩），总建筑面积5587.94㎡，新建冷库2401.75㎡，粮食烘干库建筑面积2180.00㎡，管理用房872.96㎡；配套用房133.23㎡，停车位24个。

四、投资估算和资金来源

项目总投资12037.27万元，其中：工程费用9317.73万元，工程建设其他费用1480.91万元，预备费用863.89万元，建设期利息374.70万元。

资金来源：争取中央预算内资金、地方政府专项债券、招商引资和乡村振兴衔接资金。

五、建设期限

建设期限为2024年7月-2027年7月。

六、招标投标

根据《中华人民共和国招标投标法》、国家发展和改革委员会《工程建设项目招标范围和规模标准规定》等有关要求，该项目中建安工程、设备购置、勘察设计、监理必须公开向社会发布招标公告，按照“公开、公平、公正”的原则，择优选定施工单位，签定施工合同。

七、项目建设要求

接此批复后，请严格按照批复内容和要求抓紧编制初步设计，严格控制项目建设规模和投资，并进一步优化设计，确保满足项目建设需求。项目实施过程中，要严格按照国家和我省有关规定，严格履行建设程序，切实加强项目管理，实行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制，强化施工保护措施，确保工程质量和安全，早日建成发挥效益。

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   2024年4月23日